Купить недвижимость в Португалии

Что нужно, чтобы купить недвижимость в Португалии? Есть ли определенные требования при приобретении недвижимости в Португалии к не гражданам Португалии и лицам, не являющимся налоговыми резидентами?

Чтобы купить недвижимость в Португалии, нужно…

Покупка недвижимости в Португалии, как и в любой другой стране, требует определённого набора процедур и тщательной проверки документации. Поэтому в таких случаях целесообразно привлекать профессиональных риэлторов и адвокатов, которые могут не только проверить историю объекта, но и посоветовать оптимальный план действий своему клиенту. Теперь конкретно о том, что нужно для того, чтобы купить недвижимость в Португалии.

Традиционные португальские здания

С этим вопросом обратимся к Ольге Сорокиной - профессиональному риэлтору агентства «Remax» - лидирующей фирмы по недвижимости в Португалии:

Какие документы нужны жителям бывшего СНГ для оформления сделок с недвижимостью? Какие «подводные камни» , о которых клиент узнаёт в последний момент?

Ольга Сорокина: «Документы,  необходимые для сделки при покупке недвижимости, для всех одинаковы; не важно, гражданином какой страны является покупатель -  Португалии или любой другой, нужен действующий паспорт и португальский номер налогоплательщика. 

Оплата недвижимости происходит во время сделки особым банковским чеком, который должен быть выписан на имя покупателя одним из португальских банков.  Покупатель должен открыть счет в одном из банков Португалии.

Вид городской улицы Лиссабона

Для этого, в свою очередь,  необходимы следующие документы:

  • действующий паспорт;
  •  португальский номер налогоплательщика;
  • справка с места работы, в которой указаны должность, профессия и зарплата ( можно зарплатный лист, где всё это указано), этот документ должен быть переведен на португальский язык, а перевод заверен нотариусом;
  • любой документ, подтверждающий адрес клиента в стране постоянного проживания ( счёт за воду, электричество, газ, выписка из банка) - этот документ должен быть переведен на португальский язык и перевод также должен быть заверен нотариусом.

За неделю до сделки риелтор отправляет все документы покупателя, продавца и объекта недвижимости нотариусу на проверку, после чего, если всё в порядке,  проводит сделку.  И никаких подводных камней!»

Действительно, не так страшен чёрт, как его малюют. Перед тем как купить недвижимость в Португалии, достаточно всего лишь найти профессионального риэлтора, если повезёт, то русскоговорящего.

Автор: Дмитрий Григоров

TEXT.RU - 100.00%

28 апреля 2016 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Рейтинг: 0 Всего голосов: 0

Ссылки на статью    Вставить в блог