Квартиры в Турции в ипотеку

Испорченные отношения налаживаются. Находятся люди, кто хотел бы жить в Турции в своей квартире, хотя бы наездами. Сегодня наша тема - ипотека в Турции.

Купить квартиру в Турции в ипотеку

Я прекрасно понимаю тех, кто покупает квартиры в Турции у моря. И прекрасно понимаю тех, кому не хватает на желаемое денег. Те, кто активно занимаются квартирным вопросом в Турции, знают, что уже почти десять лет турецкие банки дают нерезидентам страны кредиты на ипотеку. Поэтому, даже не имея в наличии полной суммы, иностранец может стать владельцем жилья в Турции.

Городской пейзаж. Вид на город Аланья, Турция

Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость и основатель компании Indriksons.ru:

«Власти Турции заинтересованы в притоке дополнительных капиталовложений в страну и в развитии собственного сектора недвижимости.

Весной 2007 года в стране был принят закон об ипотеке. До этого времени ипотечное кредитование в Турции для иностранцев было недоступно. С этого времени россиянин, как и любой другой иностранец может приобрести жилье в стране, воспользовавшись банковским финансированием. Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости готовы предоставить многие турецкие банки».

С иностранцами, как правило, работают такие банки, как Deniz Bank, Garanti Bank, Is bankasi, Kuveytturk. Стоит добавить, что для тех, кто хочет стать собственником недорогой квартиры в Турции, бумажная волокита сведена к минимуму, а сроки рассмотрения и оформления документов строго регламентированы. Уж в этом стране стоит отдать должное!

Небольшой город Махмутлар в Турции возле Алании

Для того, чтобы стать заемщиком в Турции, нужно подходить под возрастные рамки от 21 года до 65 лет (иногда до 70). Кредит может выдаваться в нескольких валютах: лирах, долларах, фунтах стерлингов, евро, а иногда и в российских рублях. А срок кредита варьируется от одного года до пятнадцати лет.

Игорь Индриксос разъясняет:

«Список основных документов, которые необходимо будет предоставить в турецком банке заемщику-нерезиденту, оказывается не так уж велик. Любая ипотека невозможна без проверки платежеспособности. Подтвердить платежеспособность потенциального заемщика помогут справка о доходах и расходах за определенный период, выписки с банковских счетов. Также необходимо будет предоставить документы и страховку на недвижимость. Однако стоит помнить, что банк оставляет за собой право запросить и другие дополнительные документы по своему усмотрению».

Густонаселенный город Аланья

При выборе квартиры, один из первых серьезных вопросов – это выбор первичного или вторичного жилья. Какие плюсы и минусы вас ожидают при выборе того или иного жилья при оформлении ипотеке?

Комментирует Ирина Михайлик, Генеральный директор Look-O-More Real Estate:

«При покупке первичного жилья, а также жилья на стадии строительства, компании-застройщики, как правило, предоставляют возможность покупки недвижимости с беспроцентной рассрочкой на период строительства или, если объект уже готов, могут предложить рассрочку платежа до 6 месяцев. Некоторые компании дают рассрочку до 3 лет, но с меньшими процентными ставками по кредиту, чем в банке, а также не требуют всего пакета документов, который необходим для оформления кредита в банке».

При оформлении недвижимости в ипотеку нужно обязательно обратить внимание на договор купли-продажи: он должен быть составлен на русском языке и содержать в себе полную информацию о сделке, сумме аванса, а также расписанный график платежей.

Перед оформлением сделки, проверьте, соответствует ли адрес действительности, а в кадастровом отделе получите документ о том, что объект не обременен кредитом, долгами и так далее. Если вы хотите купить квартиру в Турции, при оформлении внимательно проверяйте все документы, во избежание неприятных недоразумений.

На сегодняшний день возможность купить квартиру в Турции на берегу моря есть не у всех. Но ипотека-то доступна многим! Но все мы знаем, что Турция – не самое безопасное место для жизни и отдыха. А о том, какие настроения сейчас витают в стране, и стоит ли обратить внимание именно на турецкую недвижимость читайте здесь.

Автор: Евгения Ламах

TEXT.RU - 100.00%

06 сентября 2016 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Рейтинг: 5 Всего голосов: 2

Ссылки на статью    Вставить в блог    

Статьи на заграничнике

Между Европой и Африкой

Гибралтар - территория Великобритании на юге Испании.

Осенние приключения, или праздник живота

Порадуй живот: поезжай в Германию, вТурцию, в Китай, во Францию!

Деньги для покупки недвижимости за рубежом

ВИДЕО

Подписаться

Заполнить заявку на кредит

перейти в форум

Курс турецкой лиры

Курсы ЦБ РФ на 24.05.2019
ВалютыКурс
Лира / рубль10.5040
Лира / доллар0.1629
Лира / евро0.1462
Лира / фунт0.1291
Доллар / рубль64.4913
Евро / рубль71.8369
Доллар / евро0.8977

Фотографии с форума