Недвижимость Португалии

Чем примечательна Португалия? Зачем покупать недвижимость в Португалии? Где цены на недвижимость в Португалии ниже, а где выше?

Код для блогов

Результат

Заграничник: все о загранице
Недвижимость Португалии
Чем примечательна Португалия? Зачем покупать недвижимость в Португалии? Где в Португалии цены на недвижимость ниже, а где выше? подробнее »

Недорогая недвижимость в Португалии - миф или мы чего-то не знаем?

Ещё никогда в Португалии планеты не формировали такую комбинацию… Для тех инвесторов, которые хотят купить недвижимость в Португалии, для тех инвесторов, которые имеют покупательскую способность, т.е. деньги.  За несколько последних лет португальский рынок недвижимости претерпел кризис: уровень продаж, соответственно и цены на недвижимость, упали. В среднем, за годы кризиса в Португалии цены на недвижимость упали на 20%, но не везде равномерно.

Что по этому поводу говорят сами участники рынка, риэлторы? На наши вопросы ответит  Ольга Сорокина,  риэлтор агентства «Remax» - лидирующей фирмы по недвижимости в Португалии, с жаркого юга страны, где вот-вот начнётся сезон отпусков. Именно южное побережье Португалии, Алгарве, считается одним из самых популярных и востребованных в плане покупки и аренды недвижимости.

Насколько недорого можно купить квартиру в Португалии (не сарай) – цены, условия, инфраструктура?

Лиссабон с высоты птичьего полета

Ольга Сорокина: «Самые дешевые квартиры в Португалии  стоят от 50.000 евро и выше. Разумеется,  им нужен ремонт, потому как  такие квартиры находятся в зданиях, которым примерно 40 лет. Площадь таких квартир до 45 м2. Капитальный ремонт обойдётся в  5.000 евро и выше ( в зависимости от качества материала).  По местоположению такие квартиры можно найти и в 5 минутах от пляжа и в спальных районах Лиссабона.»

Столица Португалии, Лиссабон, привлекает инвесторов из европейских стран, России, Бразилии и Китая. Именно в Лиссабоне цены на недвижимость выдержали «испытание кризисом» и в настоящее время уверенно держатся на 3000-4000 евро за квадратный метр в самых престижных районах.

Лиссабон

Для сравнения, в Алгарве, который чаще всего для отдыха и спокойной жизни на пенсии выбирают англичане, 3-х комнатная квартира обойдётся в 150-200 тысяч евро, а дом из трёх комнат – около 350 тысяч евро.

Что нужно знать на первых порах, когда желание купить недвижимость на побережье Португалии становится навязчивой идеей? «Туристическая тропа» русскоязычных отдыхающих мало изведана, если не считать чемпионат мира по футболу, когда Алгарве пестрил российскими флагами.

С какими проблемами чаще всего сталкиваются русскоговорящие клиенты при оформлении недвижимости в Португалии? Особенности в национальном законодательстве, ограничения для нерезидентов, бюрократия?

Ольга Сорокина«Не существует никаких ограничений в законодательстве при покупке / продаже недвижимости в Португалии для граждан других государств, но есть некоторые нюансы:  граждане стран, не входящих в состав Евросоюза, при получении номера налогоплательщика должны иметь португальского представителя в налоговой инспекции (физическое или юридическое лицо),  обычно это фирмы которые занимаются такого рода деятельностью или адвокаты (цена от 75 евро и выше в зависимости от пакета оказываемых услуг).

Также при получении номера налогоплательщика надо предоставить документ подтверждающий адрес в стране постоянного проживания - это может быть счет за воду, газ, электричество, но этот документ должен быть переведен на португальский язык с нотариально заверенным переводом ( кстати он также необходим для открытия счета в банке)».

Да, хлопоты предстоят, но они приятные… Поскольку очень скоро побережье Португалии станет для вас излюбленным местом отдыха или надёжным источником дохода.

Автор: Дмитрий Григоров

TEXT.RU - 100.00%

21 апреля 2016 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Рейтинг: 5 Всего голосов: 1

Ссылки на статью    Вставить в блог    

Заполнить заявку на кредит

перейти в форум

Курсы валют

Курсы ЦБ РФ на 21.09.2019
ВалютыКурс
Доллар / рубль63.8487
Евро / рубль70.5975
Доллар / евро0.9044

Фотографии с форума