Недвижимость в Испании. Стоимость квартир

Тем, кто задумывается о покупке недвижимости в Испании, нужно знать хотя бы примерную стоимость квартир в разных регионах Испании.

Недвижимость в Испании. Стоимость квартир в апреле 2016 года

Если Вы хотите приобрести недвижимость в Испании, нужно ориентироваться какие районы дорогие, а какие дешевые и почему. Даже в пределах одного города разница в цене может быть колоссальная.

Мария Камышева, менеджер по продажам международного брокера недвижимости Tranio предоставила примерные диапазоны цен квартир в разных испанских регионах:

«60-100 тыс у.е. Торревьеха
150-250 тыс у.е. Аликанте
250-400 тыс у.е. Барселона
150-300 тыс у.е. Марбелья
200-300 тыс у.е. Бильбао
200-300 тыс у.е. Мадрид
Это минимальные ценовые диапазоны, в пределах которых можно купить квартиры в перечисленных локациях».

Марбейя

Безусловно, каждую предложенную квартиру следует рассматривать индивидуально.

Более конкретно о недвижимости в Испании «Заграничнику» рассказал Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость и основатель компании Indriksons:

«Одна из самых дешевых квартир в Испании расположена в муниципалитете Вера (Андалусия) и стоит чуть больше 20 тысяч евро. Двухкомнатная квартира площадью 88 кв.м расположена в комплексе из 16 квартир и продается без мебели.
В Толедо можно приобрести квартиру за 26 тысяч евро, правда это будет «однушка» площадью 49 кв.м, а в Аликанте однокомнатная квартира обойдется покупателю уже в 32,5 тысяч евро. 
Самая дорогие квартиры расположены в Мадриде, Барселоне, Сарагосе и Малаге. Например, дом с бассейном, более чем 9 жилыми комнатами и 5 туалетами в Барселоне стоит почти 20 млн евро».

Испания, Марбелья, апартаменты

Мы попросили Игоря Индриксонса привести пример цен на двушку, хотя, возможно, кого-то заинтересовал дом с бассейнами и 5 туалетами – на каждый товар рано или поздно находится свой покупатель. Но пока что рассмотрим двухкомнатную квартиру:

«В Сантандере (Кантабрия) можно приобрести 68-метровую «двушку» в районе General Dávila за 45 тысяч евро, или мансарду той же площади с видом на город за 139 тысяч евро.
В Каталонии, в частности в Барселоне, двухкомнатная квартира площадью 60-65 метров в среднем обойдется покупателю от 172 до 240 тысяч евро. В Севилье (Андалусия) – от 96 до 200 тысяч евро, в Вальядолиде (Кастилья и Леон) – от 123 до 220 тысяч евро, в Валенсии – от 80 до 120 тысяч евро, в Мадриде – от 147 до 230 тысяч евро».

Михас, Испания

При покупке недвижимости в Испании нужно не только «выбирать сердцем», но и обратить внимание на качество сделанного ремонта, сантехнику. Одно дело, если вы еще готовы после покупки вложиться в капительный ремонт, но совсем другое дело, если недвижимость в Испании покупается для последующей сдачи.

Игорь Индриксонс: «Помимо района с развитой инфраструктурой, стоит обратить внимание на состояние жилья: если ремонт сделан некачественно, санузел протекает, старые трубы того и гляди лопнут, затопив соседей снизу, сдача в аренду такой квартиры окажется сплошным разочарованием».

Коммунальные платежи предсказать сложно, т.к. существует много факторов, влияющих на них. Юрист, который не только говорит на испанском, но и разбирается в местных юридических тонкостях, сможет вам разъяснить все непонятные пункты договора.

Мария Камышева«Коммунальные платежи зависят от потребления. Размер комунидада в одном доме может быть разным, в зависимости от многих параметров: площади, этажа, наличия балкона и т.д.
Если дом отдельно стоящий, то размер комунидада будет меньше, чем в доме в урбанизации или территорией (сад, бассейн)».

Автор: Евгения Ламах

TEXT.RU - 100.00%

23 апреля 2016 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Рейтинг: 0 Всего голосов: 0

Ссылки на статью    Вставить в блог    

Австралия
Армения
Беларусь
Болгария
Великобритания
Венгрия
Германия
Греция
Грузия
Египет
Индонезия

Испания

Италия
Китай
Латвия
Литва
Нидерланды
ОАЭ
Польша
Португалия
Словения
США
Таиланд
Турция
Франция
Черногория
Чехия
 Другие страны

Статьи на заграничнике

Между Европой и Африкой

Гибралтар - территория Великобритании на юге Испании.

Осенние приключения, или праздник живота

Порадуй живот: поезжай в Германию, вТурцию, в Китай, во Францию!

Деньги для покупки недвижимости за рубежом

ВИДЕО

Подписаться

Заполнить заявку на кредит

перейти в форум

Курсы валют

Курсы ЦБ РФ на 24.05.2019
ВалютыКурс
Доллар / рубль64.4913
Евро / рубль71.8369
Доллар / евро0.8977

Фотографии с форума