На сегодняшний день - Турция - это страна, предлагающая наиболее выгодные условия для покупки недвижимости при соотношении ее цены и качества, при отлично развитой инфраструктуре, где все сделано для того, чтобы вы захотели сюда вернуться... а возвращаться лучше домой, в свой дом, где все сделано так, как вы хотите.

- Законодательство Турции позволяет беспрепятственно приобретать недвижимость иностранными гражданами. Закон предусматривает покупку, продажу и наследование недвижимости для граждан большинства стран Европы и стран бывшего СССР: Эстонии, Латвии, Литвы, Украины, Азербайджана, Грузии, Казахстана, Киргизии, Молдавии, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана, Белоруссии и России. (Подробнее об этом можно прочитать в разделе "Законодательство Турции о покупке недвижимости иностранцами").

Правительством Турции регулярно предпринимаются шаги с целью либерализации инвестиционного климата в стране: разрешен свободный ввоз/вывоз капиталов, доходов, дивидендов и зарплат, организованы свободные торговые зоны. В связи с принятием нового закона и облегченной процедуры покупки недвижимости в Турции для иностранцев инвестиции в жилую недвижимость необыкновенно выросли по привлекательности.

- Отсутствие визового режима как такового, а при приобретении недвижимости в Турции - получение вида на жительство на 5 лет

- Преобретая недвижимость в Турции, Вы делаете хорошее вложение средств, при постоянно растущих ценах (15-20% в год) на недвижимость. По прогнозам экспертов ожидается рост цен в ближайшие 5 лет. Этому способствуют недавно начавшиеся переговоры о вступлении Турции в Европейский Союз. Благодаря популярности Турции как массового туристического направления и активизации местного рынка недвижимости резко выросла инвестиционная привлекательность турецкой недвижимости. Наибольшим спросом пользуются развитые районы на побережье Средиземного моря (Анталия, Кемер, Белек, Сиде, Алания) и Эгейского моря (Мармарис, Фетхие, Кушадасы). За последние несколько лет наблюдается устойчивая тенденция роста спроса на жилье, а общий рост цен на недвижимость за период строительства составляет 20-30%. Таким образом, купив апартаменты в Турции на нулевом этапе строительства, инвестор через полтора года является владельцем недвижимости, рыночная стоимость которой в полтора раза выше вложенной суммы.

- Турецкая недвижимость это выгодное вложение капитала еще и потому, что средний срок строительства нового комплекса от нулевого цикла до сдачи «под ключ» составляет 12 месяцев и по качеству не отличается от Европы. Сектор строительства в Турции привлекает инвесторов из таких стран, как Норвегия, Англия, Германия, Швеция, Голландия и Россия. Особый интерес направлен на оптовую покупку целого комплекса зданий, на этапе стройки, с последующей перепродажей квартир в розницу.

Одним из наиболее доходных видов инвестирования считается реализация проектов коммерческой недвижимости в виде строительства гостиниц, домов отдыха. Это хорошее вложение денег, которое помимо роста стоимости, способно приносить постоянный, очень неплохой доход. Окупаемость таких проектов, как правило 5–8 лет.

- За последние 2 года туристы из России, Европы и стран бывшего СССР составили абсолютное большинство приезжающих в эти края туристов, и, по прогнозам, высокое качество турецкой недвижимости, прекрасный климат и низкие цены привлекут в ближайшее время иностранный капитал.

- Возможность сдачи приобретенной недвижимости в аренду.

- Цены, налоги и ежегодные расходы на содержание недвижимости в Турции относительно ниже, чем в других Европейских странах.

- Уникальный субтропический климат с жарким летом и теплой зимой (18-20 градусов). Географическая близость и постоянное транспортное сообщение с Россией. Богатое историческое наследие.

Исходя из всех этих факторов, можно сделать вывод, что на сегодняшний день - Турция - это страна, предлагающая наиболее выгодные условия для покупки недвижимости при соотношении ее цены и качества, при отлично развитой инфраструктуре, где все сделано для того, чтобы вы захотели сюда вернуться... а возвращаться лучше домой, в свой дом, где все сделано так, как вы хотите.

Опубликовано: 03.03.2009

Заполнить заявку на кредит

перейти в форум

Курс турецкой лиры

Курсы ЦБ РФ на 21.08.2019
ВалютыКурс
Лира / рубль11.6919
Лира / доллар0.1751
Лира / евро0.1580
Лира / фунт0.1448
Доллар / рубль66.7840
Евро / рубль73.9766
Доллар / евро0.9028

Фотографии с форума